你说我容易吗,寻仙红甲大将军,美媒评全球领袖,第一医药股吧
分类:新酷科技 热度: ℃

坎比超远三分

你说我容易吗

  從今年10月上旬到12月初塵埃落定簽約,麥徒一共關注了120多套房源,看了40多套房子。再次以買房人的身份一頭扎入北京樓市,麥徒發現,情況已經發生了變化。

  “算了吧”,業主對麥徒的“爽快”卻并不領情,直接說:“你和我的房子沒緣。”

  年底,業主報價持續松動,購房者議價空間增大,部分購房者選擇出手。 圖/視覺中國

  如果說三年前,麥徒第一次買房的時候,還是個“樓市小白”,現在他已經掌握了不少“知識”。比如,他能侃侃而談,如今的北京樓市里有兩種賣家,一種是心理底價不是真的底價,其實還有可談空間;另一種是“原則派”,心理底價咬死了絕對不降的“硬茬”。

寻仙红甲大将军

  - 分析

  2016年,麥徒在北京拿到了人生第一套房子的鑰匙。當年的簽約現場他記憶猶新。房產中介店把交易雙方簽約間設在了地下室,雙方端坐長桌兩邊,麥徒一邊強調著自己的誠意,一邊心里期盼,能否再降下來點,哪怕降個5000元也是錢啊。

  “算了吧”,業主對麥徒的“爽快”卻并不領情,直接說:“你和我的房子沒緣。”

  “談下來20萬是家常便飯”

你说我容易吗

美媒评全球领袖北京二手房報價一路下跌 “房價談下來三四十萬也很正!眧||||||

  個中原因很多,中介給麥徒數了數:北京樓市“冷”了很久了;“房住不炒”政策一直延續;現在看房的人少,有誠意買的人更少。總而言之,“現在是買方市場,沒什么不能談。”中介說。

  在中介門店掛出房子已一年多、卻無人問津的林湘(化名),又一次在微信上敲她的中介,“最近有人看房嗎?”

第一医药股吧

  “談下來20萬是家常便飯,談下來30萬到40萬,也很正常。”麥徒的中介經紀人給他吃“定心丸”。中介甚至放言,二手房源掛牌價和成交價之間,100萬元以內的差價空間“都可以談”,50萬元內的差價也“有可能談下來”。

  這套房子掛牌總價638萬元。麥徒的中介經紀人是個善于分析的姑娘,強調要打心理戰。她很樂觀地建議,麥徒先出價580萬元試試,也許580萬元出頭就能拿下。

  “談下來20萬是家常便飯”

  接下來,在年底最后一個月,受個人住房貸款利率降低和業主報價松動的影響,購房者入市量較11月預計還將有所增加。但基于樓市無實質性房產政策利好,預計12月份北京二手房市場將呈現穩中略升的特征。

上一篇: 下一篇:没有了
猜你喜欢
各种观点
热门排行
精彩图文